Hemos elegido la zona de Muñiz, San Miguel, porque vemos un potencial de desarrollo y crecimiento importante. Desde hace algunos años se consolidó como un centro comercial, de entretenimiento y gastronomía destacado en la zona norte.

Ofrecemos la posibilidad de invertir en pozo, lo que implica comprar antes de comenzar la
construcción.

El proceso comienza cuando un interesado consulta y realizamos una reunión informativa para brindar todos los detalles del desarrollo y del negocio. Una vez tomada la decisión de invertir, se reserva la unidad elegida con un anticipo del 30% y se firma la adhesión fideicomiso. A partir de ese momento, el inversor abona la cuota mensual comprometida y espera la entrega
de la obra en los plazos acordados según el proyecto.

Invertir en un fideicomiso significa colocar tu dinero en una estructura legal donde:

• Un fiduciante aporta bienes o dinero (puede ser el desarrollador).
• Un fiduciario administra esos fondos (una sociedad fiduciaria).
• Vos sos beneficiario del proyecto.
• El dinero queda afectado a un fin específico, por ejemplo, la construcción de un edificio.

En real estate, el fideicomiso al costo es el más común. Tu aporte financia la obra y, a cambio, recibís una unidad terminada o una participación.
Se utiliza en inversiones inmobiliarias porque permite:

• Financiar proyectos en pozo.
• Separar el patrimonio del proyecto del de la empresa.
• Brindar un marco legal claro a los aportes de los inversores.

Te conviene por varias razones:

• Precio más bajo que comprar una unidad terminada.
• Potencial de valorización al finalizar la obra.
• Transparencia patrimonial: los fondos quedan afectados exclusivamente al proyecto.

Las unidades se entregan totalmente terminadas, con muebles de cocina, placares, aires acondicionados y terminaciones de alta calidad.

Los planes de pago dependen de las posibilidades de cada inversor. Al tratarse de una venta directa con nosotros, no hay intermediarios ni comisiones adicionales.

El valor de cada unidad es puro y depende de los metros cuadrados de la unidad elegida. Toda la información sobre valores, anticipo, cuotas y detalles contractuales se brinda en una reunión informativa con los interesados.

Este es un proyecto de inversión en pozo, por lo que no tomamos permutas. La inversión se realiza mediante cuotas mensuales que aporta el inversor. Es una buena forma de financiar la compra de un departamento o de invertir ahorros mes a mes hasta alcanzar el valor de una
unidad al final de la obra.

La garantía que ofrecemos se basa en la calidad de la obra y en el cumplimiento de los tiempos de entrega. Contamos con una reputación consolidada en la zona y se reconoce nuestra calidad en terminaciones, seguridad y estética.

La obra de Cabral Urbano tiene un plazo de entrega de 30 meses, que comienzan a contarse a partir de marzo de 2026.

Los avances se comunicarán a través de nuestras redes sociales y mediante reportes
personalizados para los inversores. Para quienes deseen visitar la obra, se ofrecerán visitas con
agenda programada.

El único costo extra es al momento de hacer la escritura.